Un nou proiect imobiliar în apropierea „mall-ului corporatiștilor”

Majorarea de capital va avea loc prin emiterea de noi acțiuni și vizează în principal achiziția mall-ului, dar și finanțarea proiectelor viitoare de dezvoltare, extindere și achiziții, se arată într-un comunicat al fondului de investiții. În funcție de cerere, NEPI poate decide creșterea sumei cu care își va majora capitalul.

Totodată, compania a anunțat finalizarea achiziției terenului de 1,2 hectare adiacent Promenada Mall, pe care există o clădire de birouri în curs de demolare.

„Terenul este reglementat din punct de vedere urbanistic pentru dezvoltarea unei noi clădiri de birouri de aproximativ 50.000 de metri pătrați. NEPI intenționează să solicite modificarea reglementărilor urbanistice în vederea dezvoltării unei extensii a Promenada Mall integrată cu o nouă dezvoltare de birouri de clasă A pe acest teren.

NEPI a anunțat la finele lunii octombrie că a cumpărat mall-ul Promenada, o investiție inițială de 130 de milioane de euro, de la Raiffeisen evolution pentru suma de 148 milioane de euro.

Fondul estimează venituri anuale din chiriile Promenada Mall la 10 milioane de euro.

Mall-ul are o suprafață închiriabilă de 40.300 metri pătrați și a înregistrat în primele șase luni din acest an un profit de 13,7 milioane de lei (3,1 milioane de euro).

NEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe piața locală, gestionează în România centre comerciale de circa 330.000 de metri pătrați, printre cele mai importante fiind Ploiești Shopping City, City Park Constanța și Vulcan Strip Mall București. De asemenea, fondul sud-african de investiții are în curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.

Raiffeisen evolution a deschis la jumătatea lunii octombrie a anului trecut centrul comercial Promenada Mall, ultima fază a proiectului Floreasca City, investiție de 300 de milioane de euro, care cuprinde și două clădiri de birouri, inclusiv turnul Sky Tower. Clădirile de birouri au fost vândute grupului Raiffeisen.